SARL FLORENT TRIAIRE ARCHITECTE DPLG

MONTPELLIER

Détails de l'entreprise

Raison sociale
SARL FLORENT TRIAIRE ARCHITECTE DPLG
Nom dirigeant
TRIAIRE
Adresse
16 rue Henri Dunant
Ville
MONTPELLIER
Siret
82143787800019

Métier(s)

Architecte
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Projets réalisés
4

Pharmacie de Mirepoix

Pharmacie à MIREPOIX (09)

 

Maître d’ouvrage : EURL PHARMACIE DOURLIES PAPPAKOSTAS

 

Coût des travaux : 750 000 €HT

 

Maitrise d’Oeuvre:

- Florent TRIAIRE Architecte DPLG 

- Ambroise BRUNEL Architecte DE

- Thierry & Martine CHAMAYOU - TCE Bureau d’étude Structure

- Henri COULON - Alpes Contrôles

- Christian DINGREVILLE - Alpes Contrôles CSPS

- Julien MARTINEZ - SLH BET thermique

- Gregory SOUEDE - EGSA BTP Bureau d’étude géotechnique

- Jean ROLLAND Agencements

 

Livraison: Septembre 2016

 

La situation 

Le projet est situé dans le quartier « Le Cimetière » de Mirepoix. Ce secteur Sud de la ville est proche du centre et facilement accessible par la voie de contournement allant vers Pamiers reliée au Cours du Jeu du Mail qui ferme une ceinture urbaine menant au Nord vers Bram-Carcassonne et vers L’Est à Limoux.

 

La ville est marquée par son histoire, avec son plan, bâti aligné, continu et dense avec des recoupements en damier. Elle recèle des trésors comme la cité ancienne présentant des façades avec des grands couverts, la maison des Consuls et son ancienne Cathédrale en pierre possédant une flèche gothique de 60m de haut.

 

Le projet architectural et urbain

Dans ce projet, on ne peut pas séparer l’écriture architecturale de l’empreinte urbaine. En effet, il s’agit d’un assemblage entre les données environnementales fortes et le « programme » architectural. 

 

Le faubourg, une opportunité. 

Le projet longe le Cours du Jeu du Mail, véritable faubourg péricentral bordé par des bâtiments hauts et continus. La hauteur du projet est directement donnée par les volumes environnants en R+2 le long du Cours, et en R+1 à l’arrière par la Maison de santé. L’angle avec la rue François Jacob est aussi une caractéristique du terrain présente dans le projet.

 

L’architecture contemporaine.

La forme simple du bâtiment est matérialisée par les fonctions qu’elle abrite. En dessous de la généreuse toiture en bardage vertical qui rappelle le lien avec la maison de santé, se trouve une boite de verre qui représente la pharmacie et les vitrines. Pour casser l’horizontalité du bandeau de bois, un élément vertical en maçonnerie fait office de totem et se détache de la façade. A l’intérieur se trouvent les fonctions administratives ainsi qu’un studio de garde à l’étage recouvert d’une toiture traditionnelle en tuiles canal, petit clin d’œil aux maisons d’habitations qui se situent de l’autre côté de la rue. Un autre élément vertical vient percer la toiture et son débord important, il s’agit d’un arbre de hautes tiges qui enrichit le lieu. 

 

Le cheminement paysager.

Le projet se recule sous un large débord de toiture qui a plusieurs intérêts. Tout en offrant plus de visibilité sur les vitrines d’expositions, il permet de créer une liaison piétonnière de la maison de santé et du parking en contre haut vers l’entrée de la pharmacie en contre bas dans une ambiance végétale et paysagère, avec un large escalier à palier agrémenté d’une petite place et quelques bancs.

Centre médical St Laurent D'Aigouze

Centre Médical à SAINT LAURENT D’AIGOUZE (30)

 

Maître d’ouvrage : SCI JMB

 

Coût des travaux : 750 000 €HT

 

Maitrise d’Oeuvre:

- Florent TRIAIRE Architecte DPLG 

- Gilles PUIG Architecte DE

- Thierry & Martine Chamayou - Bureau d’étude Structure TCE

- Dominique CONSTANT - Alpes Contrôles

- Patrice DURAND - BET Fluides thermique

- Gregory SOUEDE - EGSA BTP Bureau d’étude géotechnique

- Jean ROLLAND Agencements

 

Livraison: Février 2017

 

La situation 

 

Le terrain situé à Saint Laurent D’Aigouze dans le Lotissement D’Aou Faré, lieu dit « Le Village » initialement cadastré G 1946 a été récemment divisé en 2 parcelles référencées G 2154 et G 2155 totalisant 1 lot de 908 m2. Le détachement du lot en vue de construire a été autorisé au nom de la Commune et délivrée le 31 octobre 2013 pour la réalisation de l’opération.  

 

 

Le projet architectural et urbain

 

Le site.

Dans la continuité urbaine du centre ville, le site offre un emplacement privilégié entre la crèche municipale et les jardins d’enfants, entouré par un lotissement à caractère pavillonnaire, arboré et végétal. A l'emplacement du projet se trouve un bassin de rétention, c'est une zone urbaine inondable d'aléa modéré. 

Nous avons donc pris toutes les précautions pour que le projet s’insère délicatement dans son environnement sans occasionner d’importants travaux de terrassement, de nuisances pour l’entourage immédiat ou d’aggraver l’exposition aux risques naturels. 

 

Le programme, l’architecture locale.

Pour rappeler les lieux environnants, la forme du projet est simple et de plain pied, avec des toitures traditionnelles en pentes.

Les volumes représentent directement les fonctions qu'ils abritent, c'est à dire: 4 médecins, 4 professions indépendantes, un local plus grand au fond pour les kinés comprenant une salle de rééducation et une piscine couverte. 

Le programme est dense et tout ce monde occupe toute la parcelle en formant des petits espaces séparés par des "patios végétaux" qui permettent d’alléger le bâtiment, de créer des ouvertures et de répartir les rejets d’eaux pluviales à l'intérieur de la parcelle. 

 

L’établissement est entièrement accessible au public en rez-de-chaussée. L’étage privé est réservé au stockage des archives. 

La surface de plancher totale du projet est de 449 m2 (433,4 m2 en RDC et 15,6 m2 en R+1).

 

Un parking existant de 9 places de stationnements à été attribué à l’opération (parcelle G-2155) dans le cadre de la déclaration préalable citée plus haut.

 

Le cheminement accessible.

Le projet assure une continuité du cheminement piéton depuis l’espace public pour les patients qui viendraient à pied du village. L’espace extérieur est traité de manière à ce que les usagers cheminent en toute sécurité dans une ambiance paysagère, agrémenté de petites espaces de repos et quelques bancs.

L’établissement offre 2 accès par une rampe adaptée pour desservir le local commun des  médecins et des kinés, et le deuxième local réservé aux autres professions indépendantes. 

 

Le traitement des eaux pluviales :

Le projet à un impact très faible sur le terrain qui conserve son relief naturel. Le bassin de rétention existant est en aucun cas remblayé. De plus, les fondations ponctuelles (plots) du bâtiment, nécessitent que très peu de terrassement et évite de déstructurer le sol.

 

Les eaux de toits sont contenues sur les toitures terrasses. Ce qui permet de retenir l’écoulement en cas de forte pluie et de répartir les déversoirs judicieusement dimensionnés vers les patios.

Pharmacie et boulangerie à CANET

Pharmacie et boulangerie à CANET (34)

 

Maître d’ouvrage : SCI MARJEANPIE

 

Coût des travaux : 1 100 000 €HT

 

Maitrise d’Oeuvre:

- Florent TRIAIRE Architecte DPLG 

- Gilles PUIG Architecte DE

- Patrice MAUVIOT - ABH environnement

- Thierry & Martine CHAMAYOU - TCE Bureau d’étude Structure

- Dominique CONSTANT - Alpes Contrôles

- Patrice DURAND - BET Fluides thermique

- Gregory SOUEDE - EGSA BTP Bureau d’étude géotechnique

- Jean ROLLAND Agencements

 

Livraison: juin 2017